住宅完成保証って何？
施工を頼んだ工務店が万一工事を継続できなくなったら「きちんと家は完成するのか？」そんな心配はありませんか？
「住宅完成保証」とは、家づくりの途中で工事がストップすることがないよう、お客様の家を最後まで完成させるための保証制度です。長期間にわたる家づくりの間に、思わぬ事故が起こらないとも言い切れません。そんな心配をカバーするいわば、「家づくりの保険」のようなもの。設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証し、着工したお客様の「家」を確実に完成・お引渡しするための保証が「住宅完成保証」です。
ハウスデポでは、お施主様への完成引渡しを保証する全て新しい住宅完成保証の仕組み「ハートシステム」をつくりました。
ハウスデポのハートシステムとは？
お施主様の住まいの完成と引き渡しを保証する住宅完成保証。それがハウス・デポ・ジャパンのハートシステムです
ハートシステムは株式会社ハウス・デポ・ジャパンが運営する住宅完成保証です。
株式会社ハウス・デポ・ジャパンは多くの支援企業に支えられ、加盟販売店と一体となりお施主様からの建築資金をお預かりし、協定工務店と協力業者の支払いを支援しています。
完成保証の２つのタイプ
■ エスクロータイプ（ハートシステム）
お施主様の建築資金を当社が管理して、工事の進捗状況に応じて工務店、協力業者へ支払う仕組みです。万が一、工務店が不慮の事故等不測の事態が発生しても、前払い金が戻らなかったり追加の費用が発生することは原則としてありません。
■ 保険タイプ
万が一、工務店が不慮の事故等不測の事態が発生しても、保証の限度額がある為、前払い金が戻る保証もなく追加費用が発生する可能性があります。
ハートシステム4 つの安心
- 安心1 お施主様の建築資金を保護します
- 住宅建築の場合、お施主様の支払った頭金、中間金が他の用途に支払われてしまうことがあります。ハートシステムでは、お施主様の大切なご資金は工務店の口座とは別の株式会社ハウス・デポ・ジャパンの専用口座にて管理し、工事の進捗状況に合わせて工務店、協力業者へお支払いを致します。お施主様の建築資金は、大手銀行、商社、建材メーカーなど優良企業の応援によって保護されているので安心です。
- 安心2 協力業者が変わらず、工事が進みます
- 建築工事は元請けである工務店が基礎工事、木工事、屋根工事などをそれぞれの専門協力業者に発注しています。 ハートシステムは、工務店が不慮の事故等不測の事態が発生しても、専門協力業者や材料を供給する販売店も変わらず、工事が続けられるので安心です。
- 安心3 追加費用がかかりません
- 工務店が不慮の事故等不測の事態が発生しても、次の工務店へ工事が引き継がれ専門協力業者が変わると工事の段取りをやり直すことになります。すると、当初の請負代金より高くなってしまう事がありますが、ハートシステムは専門協力会社が変わらずに工事を続けますので、追加費用が原則として発生しないため安心です。
- 安心4 安心の実績
- ハートシステムを利用して建てられた家は、3,800棟を超えています。多くのお施主様に満足していただいた実績があるので安心です。
ハウス・デポ・ジャパン
大手金融機関、建材商社、建材メーカーと東証一部上場のJK ホールディングス株式会社 が株主として支援しています。
金融機関４社：三菱東京ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、商工組合中央金庫
建材商社５社：三井物産、三井住商建材、伊藤忠建材、丸紅建材、双日建材
建材ﾒｰｶｰ３１社：アイカ工業、ウッドワン、大建工業、ＴＯＴＯ、ＩＮＡＸ、松下電工他
国内を代表する企業が出資・支援しています。